1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-1.9%
吹田市
24.3万円/㎡
前年比-34.0%
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グリーンコーポ江坂第2
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 210戸 / RC造
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8階 / 62.72㎡の場合
相場
2,789万円
44.5万円/㎡
1,690
2,423
3,156
3,889
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,156万円
38.6万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
グリーンコーポ江坂第2
2,880万円（45.9万円/㎡）/ 8階 / 62.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,880万円 | 45.9万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/19 | 2,880万円 | 45.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 2,680万円 | 37.8万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 2,790万円 | 44.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,890万円 | 46.1万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,080万円 | 49.1万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,290万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 39.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,680万円 | 42.7万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,490万円 | 36.4万円 | 9階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 41.1万円 | 9階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,830万円 | 41.4万円 | 6階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | グリーンコーポ江坂第2 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 210戸 | RC |
| 2023/07/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2026/06/08 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 252戸 | RC |
| 2026/04/28 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、吹田市では34%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グリーンコーポ江坂第2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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